PMI розраховується як відсоток від загальної суми кредиту і зазвичай коливається від 0,58% до 1,86%. Що більша ваша позика, то більший PMI ви заплатите. На вартість PMI також впливає співвідношення кредиту та вартості (LTV).

Щоб розрахувати, помножте базову суму позики (не враховуючи UFMIP) на ставку MIP 0,55% для 30-річної іпотеки з фіксованою ставкою, якщо ваш початковий внесок становить менше 5%. Потім поділіть на 12. Наприклад, $100 000 сума позики X 0,55% = $550 MIP ÷ 12 = $45,83 щомісячна MIP.

Щоб отримати страхування іпотечного кредиту, кредитори сплачують страховий внесок. Як правило, ваш кредитор перекладає ці витрати на вас. Премія базується на співвідношенні позики та вартості (сума іпотечного кредиту поділена на вартість покупки).

Закон про скасування PMI ще один спосіб принести вам користь надає вам право видалити PMI, коли ви досягнете 20 відсотків власного капіталу у вашому домі; тобто, як тільки ваш баланс позики досягне 80 відсотків початкової вартості будинку.

У середньому витрати PMI коливаються від 0,22% до 2,25% вашої іпотеки. Скільки ви платите, залежить від двох основних факторів: Загальна сума кредиту: Як правило, витрати на PMI вищі для великих іпотечних кредитів. Ваш кредитний рейтинг: кредитори зазвичай стягують з позичальників із високим кредитним рейтингом нижчий відсоток PMI.